Velum Wrocław - Zarządzanie najmem i wynajmem nieruchomościami Spełniamy marzenia na rynku nieruchomości

  • Oferta dla właścicieli

    • przygotowujemy nieruchomość do wynajmu;
    • przygotowujemy i podpisujemy umowę najmu;
    • kontrolujemy stan czystości nieruchomości (mieszkania);
    • kontrolujemy płatności najemców oraz ewentualną windykację należności;
    • dokonujemy opłat na zaliczki czynszowe i koszty utrzymania nieruchomości wspólnej opłaty za media;
  • Oferta dla właścicieli

    • oferujemy bieżący kontakt z administratorem budynku, w którym znajduje się mieszkanie;
    • reprezentujemy Właściciela na podstawie pełnomocnictwa we wszelkich sprawach przed najemcą oraz innymi podmiotami i urzędami;
    • pomagamy w doborze rozliczeń z urzędem Skarbowym odnośnie wynajmu;
    • na prośbę właściciela nieruchomości przedstawiamy comiesięczne raporty.
  • Wyszukujemy
    i weryfikujemy najemców

    Najemca zostanie przez nas wstępnie sprawdzony pod względem wiarygodności (np. stałe zatrudnienie, wysokość wynagrodzenia, zawód), tak aby zminimalizować ryzyko niewypłacalności. Celem szybszego wynajęcia nieruchomosci nie pobieramy opłaty od najemcy.

  • Proponujemy sprawdzone wzory umów

    Zawrzemy w Państwa imieniu umowę najmu według sprawdzonych w praktyce wzorów, należycie zabezpieczających Państwa interes jako strony wynajmującej. Zlecenie naszej firmie obsługi najmu lokalu mieszkalnego umożliwia ponadto zachowanie anonimowości właściciela lokalu w stosunku do najemcy lokalu.

    Nie trzymaj pieniędzy w 'skarpecie' my pomożemy Ci w uzyskaniu większego dochodu z najmu.

  • Przykład 1

    Mając do wynajęcia mieszkanie za 1500 zł
    przez 12 miesięcy uzyskujesz 18 tyś przychodu.
    Koszty miesięczne to np. 300 zł. Co daje nam 15400 zł dochodu do opodatkowania.

    Zysk roczny to 14091 zł., a rentowność Twojej inwestycji w skali roku wyniesie 7,04%,
    już po opodatkowaniu.

  • Przykład 2

    Jeśli nieruchomość będzie nie wynajmowana
    przez 3 miesiące.
    Twój zysk zmniejsza się do 9058 zł w skali roku,
    a rentowność Twojej inwestycji zmniejsza się do 4,53% w skali roku już po opodatkowaniu.

  • Przykład 3

    Jeśli 6 miesięcy nie wynajmujesz.
    Twój zysk wyniesie 4,941 zł w skali roku, a rentowność Twojej inwestycji wyniesie jedynie 2,47% w skali roku już po opodatkowaniu.
    Nie zwlekaj powierz Nam swoją nieruchomość.

    Zamieszczone przykłady od 1 do 3 nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
    a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.